港零售死因:過分依賴內地

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香港零售銷售持續下跌。

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'p J1k7s1w(N1該行回顧○三年「沙士」至今,本地零售總額擴大2.5倍。零售物業價格自○三年來飆升6.3倍,但近期已開始調整,去年跌幅為15%,但同期租金僅跌4%,少於沙士時期的8%,為業主減租和未來收入添壓。香港易事泊 Hong Kong e-Services ProviderX B HkX8W$s I

F2k'IrE^gX U1同時網購和愈來愈多零售商在內地開店,而以珠寶服飾業為首的香港企業已開始直接於內地銷售,香港零售業當前的地位正在動搖。
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此外,摩根大通亦發表報告,估計香港零售銷售在未來幾個月或急速轉壞,一月時內地來港人次大跌54%;另香港對內地局部封關,內地又停止個人遊等申請,加上外國對香港的旅遊警示,都令遊客大幅減少,故該行估計短期內,或最少本年首季零售銷售會崩塌式下跌。香港易事泊 Hong Kong e-Services ProviderRZlc#{D lS&Hw

.]6Y7};@;Z.r[1香港城市大學工商管理課程協理主任陳鳳翔卻指,地區上的本地人消費受衝擊較少,一些地區商場近日甚至「旺過旺角」。惟他亦指,本地和外地疫情受控時間應不會同步,故遊客生意仍有一段頗長時間才能復甦。香港易事泊 Hong Kong e-Services Provider#{%sm.C8p
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倡開拓東南亞市場香港易事泊 Hong Kong e-Services Provider0{;t X7Re

1NTK j'Tx1至於是否需改變結構不再大量倚賴內地,他指「無一個市場咁傻,有生意都唔做」,故認為不需刻意減低依靠內地客,但亦應開拓新遊客市場如東南亞等,當中可從商業、商務旅遊着手。香港易事泊 Hong Kong e-Services Provider9T)G5rQ xe"Cc mM

`!@\ Z%Y1" style="margin: 0px 0px 1em;">香港零售銷貨值連跌十二個月,法國外貿銀行(Natixis)研究報告指,零售不振直接打擊本地就業,及商舖的價格和租金等,料失業率會由一月的3.4%,升至4%。此次新冠肺炎帶來的衝擊更甚於○三年「沙士」,揭示本地零售業的潛在結構問題,就是過於依賴內地,現急需一個新的零售商業模式。香港易事泊 Hong Kong e-Services ProviderT@i9~S gP

X `Kf U!q1該行回顧○三年「沙士」至今,本地零售總額擴大2.5倍。零售物業價格自○三年來飆升6.3倍,但近期已開始調整,去年跌幅為15%,但同期租金僅跌4%,少於沙士時期的8%,為業主減租和未來收入添壓。香港易事泊 Hong Kong e-Services Provider Fce Ld5U

W1X.Kr0W;K1同時網購和愈來愈多零售商在內地開店,而以珠寶服飾業為首的香港企業已開始直接於內地銷售,香港零售業當前的地位正在動搖。香港易事泊 Hong Kong e-Services Provider+J+Kx$oV#t$w
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此外,摩根大通亦發表報告,估計香港零售銷售在未來幾個月或急速轉壞,一月時內地來港人次大跌54%;另香港對內地局部封關,內地又停止個人遊等申請,加上外國對香港的旅遊警示,都令遊客大幅減少,故該行估計短期內,或最少本年首季零售銷售會崩塌式下跌。
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`-DI3V n:?T L+@1香港城市大學工商管理課程協理主任陳鳳翔卻指,地區上的本地人消費受衝擊較少,一些地區商場近日甚至「旺過旺角」。惟他亦指,本地和外地疫情受控時間應不會同步,故遊客生意仍有一段頗長時間才能復甦。香港易事泊 Hong Kong e-Services Provider\["W(v0p3mXW VQ
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