新房均价近8000 1月份36城市涨幅回落
全国楼市春节期间成交猛降，国家发改委昨日发布的监测数据显示，1月，全国36个大中城市新房均价接近8000元/平方米，环比涨幅回落。
监测数据显示，今年1月份全国房价涨幅回落，全国36个大中城市新建商品房集中成交价为7889元/平方米，环比上涨2.07%，涨幅比上月回落5.28个百分点。其中，最低和最高成交价分别为5429元/平方米和12920元/平方米，分别比上月上涨0.80%和1.15%，涨幅分别回落3.37和13.81个百分点。
业内分析师认为，尽管1月份房屋销售价格环比继续上涨，但涨幅却明显回落，随着房地产调控政策的进一步深入，以及市场有价无市的状态延续，开发商战略收缩已成定局，会有一部分开发商因不看好市场前景而主动放弃，小型房企或率先缩小扩张步伐。“从现在来看，开发商的扩张并没有停止，但这不排除在未来一两个月就不会出现。”东莞某开发商项目负责人也对记者表示。
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