花旗：市民看好樓市 63%料1年內樓價升

【經濟日報專訊】花旗銀行按季置業調查顯示，約63%被訪者認為未來1年樓價升，較按年同期增20個百分點，比例為2012年有紀錄以來的6年新高，反映市民對樓市表現樂觀。

花旗銀行委託香港大學科會科學研究中心，每季以電話抽樣形式訪問逾500位香港市民，進行置業意向調查。

料樓價跌僅佔10% 3季新低

據最新2017年第四季調查結果顯示，佔63%受訪者認為未來1年樓價向上，按季增8個百分點，為2017年第二季起連續兩季下跌後首度回升，較按年同期高20個百分點，屬該行調查紀錄以來的6年高。

認為樓價會下跌的受訪者有10%，為三季新低﹔表示樓價平穩發展的則有27%，按季減7個百分點。

適逢去年第四季股市暢旺，12月份立法會通過放寬換樓退稅期至1年，以及長沙灣興華街住宅地及中環嘉咸街商業地的兩幅百億地王接連批出，相信多項利好因素出現下，讓大部分市民對後市感到樂觀。

調查亦發現，75%被訪者認為現時非置業良機，按季增7個百分點，反觀僅3%指是置業時機，按季稍回落2個百分點，認為一般的有22%。不過樓市向好，市民買樓意慾保持高漲。調查顯示，有20%受訪者有興趣置業，入市意慾一般的維持30%，而沒有入市興趣的有50%，按季微增1個百分點。

然而近日股市波動，銀行界人士表示，相信為周期性正常調整，相信對樓市未構成大衝擊，買家入市意慾或有少許影響。

更多經濟日報網站內容, 請登入hket.com